商業地 2年連続上昇 （平成29年09月20日）
基準地価 訪日客効果一段と
国土交通省が19日発表した2017年7月1日時点の基準地価は全国の商業地が前年比0.5％上がり、2年連続で上昇した。16年7月は前年比0.005％のプラスだった。訪日客の増加に伴い店舗やホテル用の土地が上がり、都市部では再開発がけん引役となった。東京・銀座はバブル期の価格を26年ぶりに更新した。緩和マネーが地価底上げを下支えするが、資産デフレの解消はまだ遠い。一方、全国の住宅地は前年比0.6％のマイナス。26年連続の下落だが、下落幅は8年連続で縮小した。（日本経済新聞 朝刊 北九州版 1P）ちなみに、全国で最も地価が高かった東京・銀座2丁目の「明治屋銀座ビル」は、1㎡あたり3890万円。1991年の3800万円を上回った。
（背景）
基準地価…都道府県が不動産鑑定士の評価をもとにまとめた7月1日時点の全国の土地価格。国土交通省が9月に公表し、土地取引の指標となる。（日本経済新聞 朝刊 北九州版 3P）ちなみに、地価の指標には、国交省が3月に公表する公示価格（1月1日時点）、国税庁の路線価（1月1日時点）がある。
（独り言）
福岡県では、商業地は2.3㌽、住宅地でも22年ぶりの上昇（0.5％）と、沖縄県（商業地4.2㌽、住宅地2.4％）と並んで、九州では、2県のみが、商業地、住宅地とも上昇していますが、カネ余り、訪日現象による地価上昇であり、景気が良くなったという実感がないままの地価上昇であり、今後の成り行きを見届ける必要が、あると思っています。
（リンク）
平成29年 都道府県地価調査について（国土交通省）
http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo04_hh_000145.html
（カテゴリ－）
経済・・・基準地価
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